Tigaset liefert komplette Tragsysteme aus Leichtbaustahl für Bauträger, Generalunternehmer und private Investoren. Werksseitige Vorfertigung und Montage auf der Baustelle können den Bauablauf gegenüber konventionellen Bauweisen deutlich verkürzen — bei geeigneten Projekten potenziell um bis zu 60 %. Das Ergebnis hängt von Projektumfang, Planung, Logistik und Vergleichsbauweise ab.
Für wen wir arbeiten
Wiederholbarer Zeitplan, verbindliches Angebot, höherer IRR dank kürzerem Kapitalzyklus. Skalierbar für Wohnanlagen und Immobilienportfolios.
Bezugsfertiges Haus zu einem verlässlichen Termin. Niedrigere Nebenkosten, 30 Jahre strukturelle Garantie gemäß den Garantiebedingungen, keine finanziellen Überraschungen während der Bauphase.
Vorfertigung mit millimetergenauer Präzision, technische Dokumentation nach EN 1090, ingenieurtechnische Unterstützung bei der Montage. Kürzere Bauabschnitte, weniger Reklamationen.
Zusammenarbeit mit Unternehmen auf internationalen Märkten: technischer Support, Vorbereitung der Umsetzung und Koordination der Lieferungen.
01 — Vier Gründe, warum sich Bauträger für Tigaset entscheiden
Vorgefertigte Elemente mit millimetergenauer Präzision. Kürzerer Zeitplan, weniger Personal auf der Baustelle, geringere Witterungsabhängigkeit während der Montage. Die Zeitersparnis hängt von Projekt, Vorfertigungsgrad und Logistik ab.
Verzinkter Stahl bietet Korrosionsschutz und stellt keine Nahrungsgrundlage für Schädlinge dar. Der erforderliche Feuerwiderstand wird durch den entsprechend ausgelegten Gesamtaufbau von Wand-, Decken- oder Dachsystemen erreicht.
Kürzere Bauzeit bedeutet niedrigere Kapitalkosten. Weniger Gewerke auf der Baustelle bedeutet niedrigere Gemeinkosten. Schnellere Schlüsselübergabe bedeutet frühere Mieteinnahmen oder Verkaufserlöse.
Baustahl ist recyclingfähig. Werkskontrollierte Fertigung und passgenau zugeschnittene Bauteile können den Materialabfall auf der Baustelle gegenüber konventionellem Zuschnitt und konventioneller Bearbeitung vor Ort deutlich reduzieren; das tatsächliche Ergebnis ist projektabhängig.
02 — Rentabilität für Investoren
Vorfertigung kann den Bauablauf verkürzen und einen früheren Projektumsatz ermöglichen. Je nach Projektumfang, Planung, Logistik und Vergleichsbauweise kann sich die Bauzeit in geeigneten Projekten potenziell um bis zu 60 % verkürzen. Das geringere Tragwerksgewicht kann zudem die Anforderungen an Fundamente reduzieren und deren Kosten — abhängig von Tragwerksplanung, Baugrund und geotechnischer Beurteilung — in geeigneten Fällen potenziell um bis zu 40 % senken.
bis zu 60 %
potenziell kürzerer Bauzyklus
30 Jahre
Strukturgarantie
bis zu 40 %
potenziell niedrigere Fundamentkosten
100 %
werkseitig kontrollierte Fertigung
Richtwerte. Die tatsächlichen Ergebnisse hängen von Planung, Projektumfang, Vergleichsgrundlage, lokalen Bedingungen, Logistik und Ausführungsmethode ab. Die Garantie gilt gemäß den Garantiebedingungen.
Die werksseitige Vorfertigung begrenzt Witterungseinflüsse, den Bearbeitungsaufwand vor Ort und das Risiko von Materialverlusten. Preisrahmen und Terminplan werden für das konkrete Projekt, die Dokumentation und das Ausführungsmodell festgelegt.
Schlankere Wandaufbauten können gegenüber ausgewählten konventionellen Wandsystemen mehr Nutzfläche ermöglichen — in geeigneten Projektkonfigurationen potenziell 8–10 %. Der tatsächliche Zugewinn hängt von Gebäudeplanung und Vergleichsbasis ab.
Hervorragende Wärmedämmung bedeutet niedrigere Nebenkosten für Mieter und eine höhere Energieeffizienzklasse — Faktoren, die die Bewertung der Immobilie am EU-Markt und bei finanzierenden Banken steigern.
Dasselbe Konstruktionssystem, dieselbe Qualität, ein wiederholbarer Zeitplan — ideal für Bauträger mit Serienprojekten, PRS/BTR-Fonds und Investoren mit mehreren gleichzeitigen Objekten.
03 — Leichtbaustahl vs. Massivbauweise
Sechs Kennzahlen, die in der Praxis über die Rentabilität eines Bauvorhabens entscheiden.
| Kennzahl | Massivbauweise | Tigaset-System |
|---|---|---|
| Bauzeit bis zum Rohbau | 6–12 Monate | Potenziell bis zu 60 % kürzer* |
| Wiederholbare Qualität | Abhängig vom Gewerk vor Ort | Hohe Wiederholgenauigkeit durch Werksfertigung |
| Bauschutt und Materialverluste | Abhängig von Projekt und Bearbeitung vor Ort | Durch Vorfertigung deutlich reduziert* |
| Nutzfläche auf demselben Grundstück | Basiswert | Potenziell +8–10 % bei geeigneten Grundrissen* |
| Strukturgarantie | Standard 5–10 Jahre | 30 Jahre |
| Wetterabhängigkeit | Hoch (Nassprozesse) | Minimal — Trockenmontage |
* Richtwerte, abhängig von Projekt, Vergleichsbauweise, Logistik, Baugrund und den konkreten Planungsannahmen.
Flexible Liefermodelle
Technische Koordination und statische Lösung.
Produktion, Dokumentation und Lieferung der Konstruktion.
Tragwerkssystem inklusive koordinierter Montage auf der Baustelle.
04 — Proces
Jedes Projekt beginnen wir mit dem Verständnis der Ziele des Investors und der Vorgaben des Architekten. Die Vorfertigung stimmen wir so auf den Bauzeitenplan ab, dass die Gewerke auf der Baustelle in festgelegten Zeitfenstern arbeiten — ohne Stillstand, ohne versteckte Kosten, ohne Nachverhandlungen zum Schluss.
05 — Anwendungsbereiche
Die Technologie ermöglicht praktisch jedes Bauvorhaben — vom Einfamilienhaus bis zu großflächigen Gewerbeobjekten. Mit entsprechenden Verstärkungen aus Schwerlaststahl, die wir ebenfalls liefern, errichten wir Gebäude mit bis zu 7 Geschossen.
06 — Referenzprojekte
07 — Internationale Projektumsetzung
Wir begleiten internationale Projekte von der Anpassung der Unterlagen und der Vorfertigung bis zum Transport und der Zusammenarbeit mit lokalen Umsetzungspartnern. Tigaset S.A.S. in Montevideo trägt unsere Präsenz in Uruguay, wo die CIR-Registrierung derzeit noch läuft.
Die technische Dokumentation passen wir an die Projektanforderungen und lokalen Verfahren an. In Uruguay ist die CIR-Registrierung noch im Gange.
Über 20 Jahre Erfahrung der Menschen und Werke, mit denen wir zusammenarbeiten, sichern eine Umsetzung gemäß Eurocodes und EN 1090.
Vorfertigung, Transport und Lieferungen planen wir passend zum Projektzeitplan, um Stillstandsrisiken vor Ort zu begrenzen.
Den Umsetzungsumfang koordinieren wir mit Bauunternehmen und Partnern im Zielmarkt und gewährleisten so einen durchgängigen technischen Informationsfluss.
Linie STANDARD
Bewährte architektonische Lösungen für Familien, die ein komfortables, energieeffizientes Haus wollen — ohne monatelange Wartezeit. Klare Form, niedrige Unterhaltskosten, europäische Ausführungsqualität.
Linie PREMIUM
Modernes Design mit großzügigen Verglasungen, hochwertigen Ausstattungen und vollständiger Projektindividualisierung. Smart-Home-Lösungen und höchste Energieeffizienzklasse serienmäßig.
Tigaset S.A.S. — Colonia 981/305, Montevideo, Uruguay
Zertifizierungsstatus
CIR-Registrierungsverfahren läuft
Das Tigaset-Bausystem durchläuft in Uruguay das Verfahren Certificado de Incorporación al Registro de un Sistema Constructivo No Tradicional por Declaración Jurada (CIR). Das CIR-Registrierungsverfahren läuft; eine Registrierung wurde noch nicht erteilt. Den aktuellen Stand der Unterlagen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung.
08 — FAQ
Das, wonach uns Investoren und Bauträger im ersten Gespräch fragen. Kurze, konkrete Antworten.
09 — Projekt einreichen
Je mehr Kontext Sie uns geben, desto präziser fällt unsere erste Rückmeldung aus. Jede Einreichung wird von unserem Engineering- und Vertriebsteam geprüft.