Entwicklungspartnerschaften
Ausgewählte Gelegenheiten. Partnerschaften je Projekt.
Wir erwerben keine Grundstücke mit eigenem Kapital. Wir treten ausgewählten Projekten als Partner bei und bringen Technologie, Engineering, Beschaffung und Ausführungsstruktur ein, um gemeinsam mit dem lokalen Partner ein machbares, durchkalkuliertes Projekt zu realisieren.
Über ein Projekt sprechen01 — Mit wem wir zusammenarbeiten
Vier Partnertypen, ein gemeinsames Interesse.
Jede Seite bringt ihre größte Stärke ein. Unsere Aufgabe ist es, daraus eine umsetzbare Struktur zu formen.
Grundstückseigentümer
Sie besitzen ein Grundstück mit Potenzial, aber es fehlen Team, Technologie und Lieferkette, um daraus ein Projekt zu machen.
Projektentwickler
Sie suchen einen Technologie- und Beschaffungspartner, der den Bauzyklus verkürzt und die Kosten stabilisiert.
Investoren
Sie möchten sich an einem konkreten Projekt mit klarem Leistungsumfang, Terminplan und Kostenmodell beteiligen.
Lokale Partner
Sie kennen den Markt, Genehmigungsverfahren und ausführende Firmen — wir bringen Technologie, eine europäische Lieferkette und Projektstruktur ein.
02 — Was Tigaset einbringt
Kompetenz statt Versprechen.
Wir bringen reale operative Ressourcen ein: Bautechnologie, Engineering, Beschaffung, Logistik, Ausführungskapazität und Zugang zu lokalen Partnern.
Technologie und Bausystem
Leichtbau aus Stahl (LGS) und Vorfertigung — ein wiederholbares, kalkulierbares Bausystem gemäß Eurocodes und EN 1090.
Engineering
Tragwerksplanung im Detail, Optimierung von Lösungen und Dokumentation für lokale Anforderungen.
Sourcing und Beschaffung
Europäische Lieferkette und internationales Sourcing — von der Tragstruktur bis zu Ausbau und FF&E.
Kostenmodellierung
Frühzeitige Aufschlüsselung der Baukosten, Lösungsvarianten und deren Auswirkung auf das Budget.
Logistik
Planung gestaffelter Lieferungen, internationaler Transport und Abstimmung mit dem Bauzeitenplan.
Ausführungskapazität
Montageteams, Koordination von Nachunternehmern und Fit-out-Kapazität für projektspezifische Leistungsumfänge.
Internationale Koordination
Wir verbinden Teamkompetenz, Lieferketten und lokale Partner in einer Ausführungsstruktur.
Tigaset erbringt keine regulierten Finanzdienstleistungen und garantiert keine Projektfinanzierung. Kapitalstruktur und Beteiligung von Finanzierungspartnern werden für jedes Projekt individuell geprüft.
03 — Partnerschaftsmodelle
Flexible Formen der Zusammenarbeit.
Der Umfang wird auf das Projekt zugeschnitten — von einer eng gefassten Technologierolle bis zur gemeinsamen Führung des Vorhabens.
Technology Partner
Wir liefern das Bausystem, Engineering und Umsetzungsunterstützung. Der Partner führt das Projekt.
Supply Partner
Wir übernehmen Beschaffung und Materiallieferung über den gesamten Bauzyklus.
Development Partner
Wir entwickeln das Projekt gemeinsam: Konzept, Kostenmodell, Technologie, Terminplan und Koordination der Ausführung.
Projektbezogenes Joint Venture
Eine eigene Struktur für ein konkretes Projekt, mit von Anfang an vereinbarten Rollen und Leistungsumfängen.
Jedes Modell erfordert eine Due-Diligence-Prüfung und eigene Verträge. Ein erstes Gespräch begründet für keine Seite eine Verpflichtung.
04 — Optionale Integration
Development kombiniert nur die Kompetenzen, die ein Projekt benötigt.
Eine Partnerschaft kann eine oder mehrere Tigaset-Linien nutzen. Der Umfang wird projektweise vereinbart — es wird nicht vorausgesetzt, dass jede Gelegenheit das gesamte Leistungspaket erfordert.
- 01
Structures
Engineering und Tragwerkssystem
- 02
Supply
Beschaffung und Logistik
- 03
Execution
Montage, Nachunternehmerleistungen und Fit-out
- 04
Project Delivery
Koordinierte Umsetzung
04 — Interessensgebiete
Projekttypen, die wir prüfen.
Die folgende Liste beschreibt unsere Interessensgebiete — sie stellt keine Aussage über bereits realisierte Investitionen dar.
- Ein- und Reihenhaussiedlungen
- Mehrfamilienhäuser bis zu 7 Geschossen
- Hotel- und Tourismusprojekte
- Gewerbe- und Bürogebäude
- Wohnprojekte in Uruguay und der Mercosur-Region
- Erweiterungen und Aufstockungen bestehender Gebäude
05 — Ablauf
Fünf Schritte vom Gespräch zur Umsetzung.
01 Opportunity
Erstgespräch und Projektskizze: Standort, Größenordnung, Planungsstand, Erwartungen beider Seiten.
02 Bewertung
Technische und logistische Machbarkeit in LGS-Technologie sowie ein erster Kostenrahmen.
03 Struktur
Auswahl des Partnerschaftsmodells und Zuordnung von Rollen, Leistungsumfängen und Verantwortlichkeiten.
04 Verträge
Due Diligence und Vertragsdokumentation — Verpflichtungen entstehen erst in diesem Schritt.
05 Umsetzung
Engineering, Fertigung, Lieferung und Baukoordination im vereinbarten Leistungsumfang.
06 — Projektchance einreichen
Reichen Sie eine Development-Chance ein
Teilen Sie uns die Eckdaten der Projektchance mit. Wir prüfen jede Einreichung vertraulich und antworten mit den Partnerschaftsmodellen, die realistisch passen.