Partnerstwa deweloperskie
Wybrane okazje. Partnerstwa dopasowane do projektu.
Nie kupujemy gruntów za własny kapitał. Wchodzimy w wybrane projekty jako partner: wnosimy technologię, inżynierię, procurement i strukturę realizacji, aby wspólnie z partnerem lokalnym zbudować wykonalny, policzalny projekt.
Porozmawiajmy o projekcie01 — Z kim współpracujemy
Cztery typy partnerów, jeden wspólny interes.
Każda strona wnosi to, co ma najmocniejsze. Naszą rolą jest spiąć to w jedną wykonalną strukturę.
Właściciele gruntów
Masz działkę z potencjałem, ale bez zespołu, technologii i łańcucha dostaw, który zamieni ją w projekt.
Deweloperzy
Szukasz partnera technologicznego i zakupowego, który skróci cykl realizacji i ustabilizuje koszty.
Inwestorzy
Interesuje Cię ekspozycja na konkretny projekt z jasnym zakresem, harmonogramem i modelem kosztowym.
Partnerzy lokalni
Znasz rynek, procedury i wykonawców — my wnosimy technologię, europejski supply chain i strukturę projektu.
02 — Co wnosimy do projektu
Kompetencje, nie deklaracje.
Wnosimy realne zasoby operacyjne: technologię, inżynierię, procurement, logistykę, możliwości wykonawcze oraz dostęp do partnerów lokalnych.
Technologia i system budowy
Lekkie konstrukcje stalowe (LGS) i prefabrykacja — powtarzalny, policzalny system budowy zgodny z Eurokodami i EN 1090.
Inżynieria
Projekt wykonawczy konstrukcji, optymalizacja rozwiązań, dokumentacja pod wymogi lokalne.
Sourcing i procurement
Europejski łańcuch dostaw i międzynarodowy sourcing materiałów — od konstrukcji po wykończenia i FF&E.
Modelowanie kosztów
Rozbicie kosztów budowy na wczesnym etapie, warianty rozwiązań i ich wpływ na budżet.
Logistyka
Planowanie dostaw etapowych, transport międzynarodowy i koordynacja z harmonogramem budowy.
Execution capacity
Ekipy instalacyjne, koordynacja podwykonawców oraz możliwości fit-out dla zakresów dopasowanych do projektu.
Koordynacja międzynarodowa
Łączymy kompetencje zespołu, łańcuch dostaw i lokalnych partnerów w jedną strukturę realizacji.
Tigaset nie świadczy regulowanych usług finansowych ani nie gwarantuje finansowania projektu. Struktura kapitałowa oraz udział partnerów finansowych są analizowane indywidualnie dla każdego przedsięwzięcia.
03 — Modele współpracy
Elastyczne formy partnerstwa.
Zakres dobieramy do projektu — od wąskiego udziału technologicznego po wspólne prowadzenie przedsięwzięcia.
Technology Partner
Dostarczamy system konstrukcyjny, inżynierię i wsparcie wdrożeniowe. Projekt prowadzi partner.
Supply Partner
Odpowiadamy za procurement i dostawy materiałów w całym cyklu realizacji.
Development Partner
Współtworzymy projekt: koncepcja, model kosztowy, technologia, harmonogram i koordynacja realizacji.
Joint Venture projektowa
Dedykowana struktura pod jeden konkretny projekt, z podziałem ról i zakresów uzgodnionym na starcie.
Każdy model wymaga due diligence oraz odrębnych umów. Rozmowa wstępna nie tworzy zobowiązań po żadnej ze stron.
04 — Opcjonalna integracja
Development dobiera kompetencje do projektu.
Partnerstwo może wykorzystywać jedną lub kilka linii Tigaset. Zakres ustalamy indywidualnie — bez założenia, że każdy projekt wymaga pełnego pakietu.
- 01
Structures
Inżynieria i system konstrukcyjny
- 02
Supply
Procurement i logistyka
- 03
Execution
Montaż, podwykonawstwo i fit-out
- 04
Project Delivery
Skoordynowana realizacja
04 — Obszary zainteresowania
Typy projektów, którym się przyglądamy.
Poniższa lista opisuje obszary naszego zainteresowania — nie stanowi deklaracji zrealizowanych inwestycji.
- Osiedla domów jednorodzinnych i szeregowych
- Budynki wielorodzinne do 7 kondygnacji
- Obiekty hotelowe i turystyczne
- Budynki komercyjne i biurowe
- Projekty mieszkaniowe w Urugwaju i regionie Mercosur
- Rozbudowy i nadbudowy istniejących obiektów
05 — Proces
Pięć kroków od rozmowy do realizacji.
01 Opportunity
Wstępna rozmowa i zarys projektu: lokalizacja, skala, status planistyczny, oczekiwania stron.
02 Analiza
Ocena technicznej i logistycznej wykonalności w technologii LGS oraz wstępne ramy kosztowe.
03 Struktura
Dobór modelu współpracy, podział ról, zakresów i odpowiedzialności.
04 Umowy
Due diligence i dokumentacja kontraktowa — dopiero na tym etapie powstają zobowiązania.
05 Realizacja
Inżynieria, produkcja, dostawy i koordynacja budowy zgodnie z ustalonym zakresem.
06 — Zgłoś projekt
Zgłoś development opportunity
Przedstaw zarys projektu. Każde zgłoszenie analizujemy poufnie i odpowiadamy propozycją modeli współpracy, które realnie pasują.